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      福州市臺江區人民政府辦公室關于印發《臺江區民宿管理指導意見(試行)》的通知

      來源:臺江區 發布時間: 2022-05-19 09:15
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      區直各部門、各街道辦事處 

        經區政府研究同意,現將《臺江區民宿管理指導意見(試行)》印發給你們,請認真貫徹執行。 

                                     

        福州市臺江區人民政府辦公室 

        2022年5月17 

            

        臺江區民宿管理指導意見試行 

        第一條 為促進臺江轄區下稱“本轄區”)旅游民宿產業健康可持續發展,提升民宿業規范化的經營管理和專業化的服務水平,鼓勵打造獨具臺江特色的旅游民宿品牌,根據《中華人民共和國旅游法》《福建省旅游條例》等法律法規,參照《旅游民宿基本要求與評價LB/T065-2019標準,結合轄區民宿發展的實際情況,制定本指導意見。 

        第二條 指導意見所稱的民宿是指利用當地特定區域內民居等相關閑置資源,經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800平方米,客房數不超過14間,經營者參與接待,為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。 

        第三條 本指導意見有效期內,民宿開辦區域為上下杭歷史文化街區南公園特色歷史文化街區。 

        (一)上下杭歷史文化街區核心保護范圍和建設控制地帶北至延平路、學軍路,南至中平路、中平花園1號樓南側、后洋里、合春弄,西至白馬南路、隆平路,東至高頂路、三通路。 

        (二)南公園歷史文化街區核心保護范圍和建設控制地帶:東至六一中路,南至新港路,西至規劃中選路,北至國貨路。 

        第四條 民宿經營場地要符合法律法規規定,符合有關房屋質量安全要求,利用住宅小區和商業綜合體的住宅部分內開設的住宿業態不在本指導意見規范內。涉及文物保護、歷史建筑的,依照國家有關文物保護、歷史建筑的法律法規執行。 

        第五條 民宿的發展應當堅持統一規劃、安全有序、體現特色、保護生態的原則。 

        第六條 轄區內民宿應符合治安、消防、衛生、環境保護、安全等有關規定和要求,取得市、區政府要求的相關證照。包括但不限于以下材料 

        民宿業主及經營者應依法經營、依法納稅、合理收費,依法辦理《營業執照》。 

        民宿經營場所應加強管理,保持環境整潔,符合相關衛生標準的要求,并依法辦理《公共場所衛生許可證》。 

        民宿經營場所涉及開展食品銷售、餐飲服務和提供生活用水,應符合食品安全國家標準,保證食品安全和飲用水衛生。開展食品經營相關業務的民宿經營者須依法辦理食品經營許可證,從業人員應持健康證上崗。 

        依法依規辦理的二次裝修消防審批驗收。 

        五)提供房屋建筑質量合格證明材料,如法定資質的機構出具的《房屋可靠性鑒定報告》等。 

        應符合治安管理的有關法律法規規定,安裝治安主管部門認可的民宿住客信息采集系統,按照規定進行住客實名登記和從業人員身份信息登記,并配備防盜、視頻監控等必要的安全技術防范設施等。 

        第七條 民宿服務項目應通過文字、圖形方式公示,并標明營業時間,收費項目應明碼標價。 

        第八條 經營者應定期向福州市臺江區文化體育和旅游局報送統計調查數據,及時向政府相關主管部門報送突發事件信息,以及經營主體變更、房屋改造裝修等信息。 

        第九條 民宿經營場所應符合安全生產相關法律、法規及規章制度要求,建立健全各類相關安全管理制度和突發事件緊急預案,配備安全管理保衛人員,保障房屋、消防、治安等安全,定期開展從業人員培訓。在場所投入使用前要按照《福建省消防安全責任制實施辦法》有關規定落實消防安全主體責任。具體內容包括但不限于 

        經營場地無地質災害和其他影響公共安全的隱患。 

        易發生危險的區域和設施應設置安全警示標志,安全警示標志應清晰、醒目;易燃、易爆物品的儲存和管理應采取必要的防護措施,符合相關法律規定。 

        配備必要的防盜、應急、逃生安全設施,確保游客和從業人員的人身財產安全。 

        (四)建立各類相關安全管理制度和突發事件應急預案,落實安全責任,定期演練。 

        第十條 民宿建設、裝修、運營應因地制宜,采取節能減排措施,污水統一截污納管或自行有效處理,達標排放。室內外裝修與用材應符合環保規定,達到《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-2017的要求。 

        第十 本指導意見由福州市臺江區文化體育和旅游局負責解釋。 

        第十 本指導意見自公布之日起施行,有效期兩。 

        此件主動公開 

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